주택관리사 시험 일정 과목

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주택관리사 시험 일정 과목

굿기버 2024. 11. 21. 12:45

주택관리사는 법적으로 일정규모 이상의 공동주택의 경우 채용을 의무화하고 있고 주택관리시장이 확대되어 주택관리사의 수요가 증가하고 있어 주택관리사 자격증을 취득하기 위해 비용과 시간을 투자하곤 합니다. 공부하는 김에 조금 더 저렴하게 공부할 수 있는 방법도 찾게 되는데, 국민내일 배움 카드를 이용해서 저렴하게 공부할 수 있는 방법도 있습니다.

주택관리사 시험 과목

주택관리사 시험은 제1차 시험과 제2차 시험으로 나누어집니다.

구분	시험과목		시험시간	시험방법
제1차시험	1교시	1. 회계원리 2. 공동주택시설개론 (목구조특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)	과목당 50분	객관식 5지선택형
	2교시	3. 민법 (총칙, 물권, 채권 중 총칙, 계약총칙,매매,임대차,도급,위임,부당이득,불법행위)
제2차시험	1. 주택관리 관계법규 「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」,「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」,「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 2. 공동주택관리실무 [시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]		과목당 50분	객관식 5지택일형 및 주관식 (단답형또는 기입형)

구분	교시	시험과목	시험시간	문항수
1차 시험	1교시	1. 회계원리 2. 공동주택시설개론	09:30~11:10 (100분)	과목별 40문항 (총 120문항)
1차 시험	2교시	3. 민법	11:40~12:30 (50분)	과목별 40문항 (총 120문항)
2차 시험	1교시	1.주택관리 관계법규 2. 공동주택관리 실무	09:30~11:10 (100분)	과목별40문항 (객관식 24문항, 주관식 16문항, 총 80문항)

배점은 1차 2차 공통으로 과목당 40문제, 문제당 2.5점씩이며 주관식 단답형 문제는 부분점수가 있습니다. 1차 시험과 2차 시험을 같은 날 시험을 보진 않습니다. 또한 1차 시험에 합격한 자는 다음 회의 시험에 한해서 제1차 시험을 면제됩니다.

1차와 2차 모두 정해진 기준을 충족해야만 합격을 할 수 있습니다. 1차 시험의 경우 과목당 최소 40점 이상을 받아야 하고 전 과목 평균점수는 60점 이상이 되어야 합니다.

2차의 경우에는 상대평가 방식으로 진행됩니다. 선발 예정인원의 범위 내에서 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 하고 전과목 총득점의 고득점자 순으로 결정됩니다.